De strengere normen voor het afsluiten van een hypotheek hebben geleid tot meer aankopen van woningen door particuliere woningverhuurders, blijkt uit onderzoek van het Centraal Planbureau (CPB). Doordat starters minder kunnen lenen, konden investeerders makkelijker huizen kopen. Toch heeft het verhogen van de leennomen naar verwachting weinig zin om de positie van koopstarters verbeteren. Dat veroorzaakt namelijk weer hogere prijzen.